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Os profissionais do setor imobiliário precisam estar preparados para se adaptar às mudanças e inovações que moldarão o mercado.
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) pressupõe um crescimento na atividade de construção e obras nos primeiros meses de 2024, impulsionado pelos projetos em andamento nas prefeituras. A avaliação da instituição sugere que, com a proximidade das eleições municipais, espera-se um aumento nos empreendimentos públicos.
Bruno Barcelos, Sócio-Diretor da Quartzo, ressalta que nos próximos anos as áreas urbanas em expansão receberão investimentos significativos devido ao crescimento populacional contínuo e à urbanização. “A expectativa é que o desenvolvimento de infraestrutura, como projetos de transporte e expansão de áreas residenciais, promovam um aumento na demanda por propriedades nessas regiões”, afirma.
Além disso, a mudança demográfica, incluindo o envelhecimento da população e a preferência dos millennials por um estilo de vida mais urbano, influenciará as tendências do mercado imobiliário em 2024. “A previsão é que haverá uma maior demanda por moradias acessíveis e comodidades adequadas para atender às necessidades em constante evolução das diferentes faixas etárias”, completa o Sócio-Diretor.
A tecnologia no setor imobiliário em 2024
A integração de tecnologias disruptivas, como inteligência artificial, realidade virtual e blockchain, terá um impacto significativo no setor imobiliário no próximo ano. Essas inovações mudarão a maneira como os clientes interagem com o mercado imobiliário, desde a procura por propriedades até a finalização de transações. Veja abaixo outras tendências tecnológicas que vão moldar o campo:
Automatização e Robótica
A aplicação da automatização e da robótica já está em evidência em diversos setores da construção civil, e essa tendência tende a se intensificar até 2024. A automatização pode contribuir para aumentar a eficiência e a segurança nos locais de construção, ao passo que a robótica pode ser empregada em tarefas específicas, como a colocação de tijolos.
Impressão 3D
A tecnologia de impressão 3D está ganhando cada vez mais espaço na construção civil e, em 2024, espera-se que se torne ainda mais prevalente. A impressão 3D possibilita a criação fácil de peças complexas e personalizadas, ao mesmo tempo em que reduz o tempo e os custos associados à construção.
Realidade Virtual e Aumentada
A realidade virtual e a realidade aumentada podem ser utilizadas para simular projetos e visualizar o resultado final antes mesmo do início da construção. Essa abordagem auxilia na identificação de possíveis problemas e melhora a eficiência do projeto. Além disso, essas tecnologias podem ser empregadas no treinamento de trabalhadores, contribuindo para aprimorar a segurança nos canteiros de obras.
Fonte: BRUNO XAVIER BARCELOS COSTA – Sócio-Diretor da Quartzo – Engenheiro Civil, formado na Universidade FUMEC em Belo Horizonte, com MBA Executivo em Gestão de Negócios pelo IBMEC, tem mais de 20 anos em gestão de negócios na área de incorporação, construção e comercialização de obras residenciais, comerciais e loteamentos nos estados de Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro.
Foto: Acervo Pessoal | Divulgação
